地骨皮不是熱性，也非涼性，而屬于寒性。
在中醫領域內，通常將藥材分為熱性、溫性、涼性、寒性等類型。其中，熱性與溫性、寒性與涼性的藥性較為接近。而地骨皮屬于寒性藥材，歸肺、肝、腎經，并非熱性或涼性，其寒涼程度通常較涼性藥材高，具有涼血除蒸、清肺降火的功效，可用于改善陰虛發熱、盜汗骨蒸，肺熱咳嗽等情況。
需要注意的是，在使用地骨皮時，應避免將其與藜蘆配伍。若用藥者存在外感風寒、脾胃虛寒、大便溏等情況，不宜使用地骨皮，以免導致陽氣受損，避免加重病情。