熟茯苓是生茯苓加工炮制炒熟而來，在治療疾病時有不同的作用。熟茯苓相較于生茯苓而言，不僅緩和了藥物的烈性和副作用，增強止血、止瀉的作用，還可以在煎煮時使有效成分更容易溶出。
生茯苓味甘、淡，性平，既能祛邪，又可扶正，具有利水滲濕、健脾寧心的功效，利水而不傷正氣，主要用于水腫尿少、痰飲眩悸、心神不寧、驚悸失眠等證。生茯苓善于滲泄水濕，使濕無所聚，痰無由生，可治療痰飲引起的目眩心悸。還可以補益心脾、寧心安神，治療心脾兩虛、氣血不足引起的心悸、失眠、健忘等。
熟茯苓是由生茯苓加熱制成，性偏溫熱，可用于脘腹冷痛、大便稀溏的患者，而生茯苓性偏寒涼，陰虛火旺、口干咽燥者不宜用，此外老年腎虛、小便過多、尿頻遺精者需謹慎服用，以免加重不適。建議遵醫囑服用，不建議自行組方配伍，以免造成身體不適。