問題分析：你好！你這個水腫是心衰引起的，下肢嚴重水腫的話，多見于右心衰或全心衰的。有房顫，應該是房顫引起的心衰的，年齡這么大了，心功能不好是正常的。
意見建議：建議還是得住院治療的，治療以強心利尿為主，還得預防感染的。年紀這么大了，只能控制心衰的進展了，另外，飲食的話，一定要低鹽飲食的。